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　　城镇老旧小区改造是满足人民群众美好生活需要的重大民生工程ღ★✿✿，随着人民群众生活水平不断提高ღ★✿✿，老旧住宅家装电梯需求也日益增强ღ★✿✿。

　　昨日ღ★✿✿，清远市人民政府印发了关于《清远市区既有住宅增设电梯管理办法》的通知ღ★✿✿，对此前有效期届满的政策进一步规划与完善ღ★✿✿，既有住宅加装电梯可申请3万元补助ღ★✿✿！据悉ღ★✿✿，新政策将于今年8月1日开始实行ღ★✿✿，有效期为5年ღ★✿✿。小编把新规重要内容圈出来了ღ★✿✿，一起看看吧ღ★✿✿！

　　③单一产权人的住宅ღ★✿✿、别墅或已纳入城市更新改造年度实施计划范围且享受政府改造补贴的住宅不适用本办法ღ★✿✿。

　　业主申请增设电梯应当由本单元或者本幢房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决凯发k8官网ღ★✿✿，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意ღ★✿✿。

　　自然资源主管部门对拟批增设电梯建设工程设计方案应当依法组织批前公示凯发k8官网ღ★✿✿，并告知利害关系人有要求听证的权利ღ★✿✿。公示在拟增设电梯工程现场显著位置和自然资源主管部门网站同时进行ღ★✿✿，公示期不少于10日凯发k8官网ღ★✿✿。

　　批前公示期间ღ★✿✿，对增设电梯事项存在异议的业主或其他利害关系人可向自然资源主管部门反馈意见ღ★✿✿，并提交书面材料ღ★✿✿，根据需求可提出听证申请ღ★✿✿。

　　对确实严重影响业主专有部分的通风ღ★✿✿、采光或业主通行便利的ღ★✿✿，应当要求申请人再次征求受影响业主的意见并取得书面同意意见ღ★✿✿，或者修改建筑设计方案ღ★✿✿。

　　业主认为因增设电梯侵犯其所有权和相邻权等民事权益而提出补偿等要求的ღ★✿✿，由业主之间自行协商解决ღ★✿✿。

　　经过协商仍无法达成一致意见的ღ★✿✿，可以请求居民委员会ღ★✿✿、原房改售房单位或业主委员会等第三方组织协商或者调解凯发k8官网凯发k8官网ღ★✿✿。

　　本办法自施行之日起ღ★✿✿，对取得《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划条件核实合格通知书》与《特种设备使用登记证》ღ★✿✿，并办理竣工验收备案的四层及四层以上多业主无电梯既有住宅增设电梯项目进行补助ღ★✿✿。

　　加装一台电梯由财政补助3万元把你玩坏掉免费第3集樱花ღ★✿✿，多个梯口联合加装一台电梯或者一个梯口加装一台以上电梯均按加装一台电梯进行补助ღ★✿✿，且只享受一次财政补助ღ★✿✿。

　　值得一提的是ღ★✿✿，增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米ღ★✿✿，可视为严重遮挡ღ★✿✿。

　　电梯井若需占用现状通道ღ★✿✿，应确保剩余的通道宽度不小于1.5米（仅供人行和非机动车通行）ღ★✿✿，供机动车通行不小于4米ღ★✿✿。

　　虽说加装电梯后能更好的解决老小区老人们出行难的问题ღ★✿✿，但也遭受到一些阻碍ღ★✿✿，如高楼层业主意愿高ღ★✿✿、低楼层业主意愿低ღ★✿✿，业主意见难以统一ღ★✿✿。这也是《清远市区既有住宅增设电梯管理办法》为何有“协商调解”内容的原因把你玩坏掉免费第3集樱花ღ★✿✿。

　　加装电梯把你玩坏掉免费第3集樱花ღ★✿✿，会损坏低楼层业主的一些利益ღ★✿✿，比如采光ღ★✿✿、噪音甚至是影响房价等ღ★✿✿，且现有物业管理规定一把你玩坏掉免费第3集樱花ღ★✿✿、二层用户即使不使用电梯ღ★✿✿，后期维修电梯费也要承担ღ★✿✿，电梯的运营成本较高ღ★✿✿，在费用的分摊上也容易发生分歧ღ★✿✿。

　　为此把你玩坏掉免费第3集樱花ღ★✿✿，中国人民大学法学院教授石佳友曾建议可采取“谁受益ღ★✿✿，谁出资”的原则凯发k8官网ღ★✿✿，加装ღ★✿✿、使用ღ★✿✿、维护电梯等费用由实际使用人负担ღ★✿✿，一楼业主可不参与分担ღ★✿✿。

　　值得一提的是ღ★✿✿，我国北京ღ★✿✿、浙江ღ★✿✿、江苏ღ★✿✿、山东ღ★✿✿、四川等城市已颁发新政凯发k8官网ღ★✿✿，要求“四层及四层以上新建住宅建筑ღ★✿✿，或住户入口层楼面据室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑ღ★✿✿，必须设置电梯ღ★✿✿。”这一举措也为未来免去许多争议ღ★✿✿。

　　不管怎么说ღ★✿✿，从本质上看ღ★✿✿，老旧小区加装电梯是重要的民生工程ღ★✿✿，如果大家“有商有量”尽量把各方利益最大化ღ★✿✿，总能找到解决办法ღ★✿✿。凯发·K8回馈社会k8凯发国际ღ★✿✿！凯发k8国际娱乐ღ★✿✿，凯发k8娱乐官网app下载ღ★✿✿。凯发ღ★✿✿，